Семейная ипотека кардинально меняется: что ждёт рынок?
Внимание!
До 1 июня 2026 года Правительство и Минфин окончательно утвердят новые правила программы «Семейная ипотека».
Это значит, что эпоха единой фиксированной ставки в 6 % подходит к концу: вместо неё появится дифференцированный подход — размер ставки будет напрямую зависеть от количества детей в семье.
📊 Какие ставки могут ввести с июня 2026 года?
В рамках мер по стимулированию рождаемости прорабатываются такие условия:
для семей с 1 ребёнком — ставка повысится до 10–12 % (сейчас действует 6 %);
для семей с 2 детьми — ставка останется на уровне 6 %;
для семей с 3 и более детьми — ставка снизится до 4 %.
⚠️ Кто окажется в зоне риска, а кто получит выгоду?
Больше всего изменения затронут семьи с одним ребёнком — они составляют около 40–50 % заёмщиков. Если ставка вырастет до 12 %, ежемесячный платёж за квартиру может достичь примерно 62 тысяч рублей. Для таких семей текущие условия — возможно, последнее окно возможностей оформить ипотеку на выгодных условиях.
Не знаете, как новые правила отразятся на ваших планах? Обратитесь к нам — поможем разобраться в изменениях, подобрать оптимальный вариант ипотеки и сориентироваться в новых условиях рынка!
До 1 июня 2026 года Правительство и Минфин окончательно утвердят новые правила программы «Семейная ипотека».
Это значит, что эпоха единой фиксированной ставки в 6 % подходит к концу: вместо неё появится дифференцированный подход — размер ставки будет напрямую зависеть от количества детей в семье.
📊 Какие ставки могут ввести с июня 2026 года?
В рамках мер по стимулированию рождаемости прорабатываются такие условия:
для семей с 1 ребёнком — ставка повысится до 10–12 % (сейчас действует 6 %);
для семей с 2 детьми — ставка останется на уровне 6 %;
для семей с 3 и более детьми — ставка снизится до 4 %.
⚠️ Кто окажется в зоне риска, а кто получит выгоду?
Больше всего изменения затронут семьи с одним ребёнком — они составляют около 40–50 % заёмщиков. Если ставка вырастет до 12 %, ежемесячный платёж за квартиру может достичь примерно 62 тысяч рублей. Для таких семей текущие условия — возможно, последнее окно возможностей оформить ипотеку на выгодных условиях.
Не знаете, как новые правила отразятся на ваших планах? Обратитесь к нам — поможем разобраться в изменениях, подобрать оптимальный вариант ипотеки и сориентироваться в новых условиях рынка!
